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項目背景

GDP增速放緩,我國經濟轉向高質量發展階段

我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段,2013年以來,GDP增速逐年放緩,傳統的外需驅動型經濟模式受到挑戰,轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力,是我國經濟持續健康發展的必然要求。

與2013年對比,2018年的第一和第二產業增長相對緩慢,以商品和服務為主的第三產業對經濟增長的拉動作用較為明顯。第三產業對中國經濟增長的貢獻率越來越大,是中國經濟發展到中高收入階段的必然現象。預計未來5年商品和服務業對GDP增長的貢獻率還將繼續上升,成為拉動經濟增長的主動力。

居民收入和消費支出均良性增長

2018年,我國居民人均可支配收入28228元,與2013年相比,增長了54.2%,我國居民人均可支配收入保持良好的增長態勢。2018年,我國居民人均消費支出19853元,與2013年對比,增長了50.2%,我國居民人均消費支出亦保持良好的增長態勢,居民消費信心持續增強,催生更為強烈的消費需求。

公司簡介

**生態科技有限公司,成立于2019年,注冊資本金3500萬元,經營范圍主要有花卉、苗木培育、種植、銷售,蔬果、農作物種植與銷售,預包裝食品、初級農產品銷售;園林綠化養護,旅游資源開發等。

本公司是以生態農業發展為宗旨,集生態旅游、精品果樹苗木開發、種植、銷售為一體的現代化農業科技公司。通過打造休閑、觀光、體驗式生態園區,開發“回歸自然、體驗鄉村”的旅游新產業,以旅游經濟帶動農產品及加工產品的銷售。

項目概述

項目介紹:**“樂享果玩”項目地處山東省濱州市高新技術產業開發區,由項目公司與安徽**生態農業有限公司進行合作開發建設,項目公司委托**公司進行生產管理,**公司向項目公司提供“樂享果玩”的品牌授權,并提供精品果樹苗木和全程技術管理輸出。

項目定位:項目打造鄉村生態旅游產業鏈。種植以水果為主,采用高科技自動化設備進行種植;旅游以生態農業觀光為主,并附帶采摘、認養等生態旅游形式;各類水果深加工成不同的果汁和果酒等,供游客享用。

項目進展:項目占地規模1132畝,規劃建設面積9萬平方米,計劃分為七個板塊進行開發建設:育苗區、“新、奇、特”水果大棚區、采摘區、認養區、深加工區、景觀區、服務區。現已建成18280平方米,其中雙拱節能溫室大棚11900平方米,智能玻璃大棚6380平方米。項目計劃總投資1.25億,現已投資2200萬元。

財務分析:項目未來五年的年利潤預測分別為-50萬元,800萬元,3650萬元,5100萬元和6050萬元。由此可以看出,項目盈利能力強,未來發展可期。

項目優勢

地理優勢

本項目選址經過精心考量,此地環境優美,可機械化耕作,有交通水源保障,開發管理方便,自然景觀獨特,可遇而不可求。數百畝林地延展環繞,形成美麗壯觀的自然風景線。

項目地處山東省濱州市高新技術產業開發區,距離長深高速只有6公里左右,距離濱州市區僅有半個多小時的車程,濟南2個小時,青島4個小時,煙臺5個小時。項目地理位置優越,具有一定的游客基礎。

團隊優勢

該項目已籌劃多年,創始團隊對項目的發展契機、目標市場定位、營銷策略、運營模式、盈利模式、發展戰略、預期達到的目標以及相關的風險等已有深入的思考與清晰的規劃。

公司創始人陳先生擁有豐富的創業經驗和企業管理經驗;副總經理馮先生具有網絡平臺建設和管理能力;副總經理孫先生擁有豐富的市場渠道拓展和營銷策劃經驗。

技術優勢

項目公司委托安徽**農業有限公司進行生產管理,**公司擁有先進的培育技術,能夠通過科學管理和自動化生產方式,實現跨區域種植,園區四季皆有花賞、有果摘。**公司會派出60人左右的專家團隊進駐園區,提供包括建園規劃、優選果品種植、果樹培育養護、種植技術指導、果園日常運營管理等服務。

政策優勢

山東省農業農村廳發布的《關于開展休閑農業和鄉村旅游示范創建工作的通知》中提到要加快培育休閑農業和鄉村旅游品牌,著力發展農業新業態,加快農業發展新舊動能轉換,打造農村一二三產業融合新亮點。本項目為多產業融合的優質生態農業旅游項目,產業方向屬當地優勢主導產業,符合政府鼓勵扶持方向,當地政府提供了諸多優惠政策。

發展優勢

本項目一旦成功啟動,后期升值空間大,市場風險小,生命力持久,發展后勁充足。休閑、體驗式農業旅游符合未來旅游發展趨勢,采摘、優質景點、純凈無污染環境的搭配是一種理想的組合,周邊還有大量潛在資源,以及大規模農產品初加工/深加工。本項目開發思路獨特,后備資源豐富,發展前景廣闊,后續潛力巨大,是農林開發與旅游項目中的藍海項目。

融資需求

融資需求:1億元

融資方式:股權質押

年利率:12%

融資期限:5

資金用途:主要用于基礎設施建設、設備采購、團隊組建、線上平臺建設、品牌開發及其他流動資金。

聯系人:孫先生
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