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行業背景

新式墓葬倡導了一種破除迷信、勤儉節約、厚養薄葬的新時尚,對精神文明建設有著重大意義。

現在土地資源越來越緊張,國家為了節約土地,早就倡導廢除土葬,但現在的墓園式殯葬雖然比傳統土葬節約不少土地,但隨著土地資源越來越緊張,仍然浪費土地嚴重,為了防止“死人與活人爭地”,國家現在倡導火葬、水葬、花葬、樹葬等新型殯葬方式,這是大趨勢。

寺院骨灰安放產業大約從2013年初開始興起。骨灰入殿既符合喪葬改革,節省開支,節省土地,又符合綠色環保,文明祭掃。寺廟地宮的安奉方式,不僅不會因年久無人祭拜而被冷落荒置,更不存在因無人續租而被清理的可能,同時為后人減輕了經濟負擔,所以骨灰入殿可以說最大程度上使逝者得到安息,讓家人安心、放心,是無后顧之憂的安葬方式。因此,國家對靈骨塔地宮項目總體是支持的。地宮的出現必然將成為一種必然趨勢。

項目概況

項目名稱:常德寺廟地宮建設項目;

項目所在地:常德市西洞庭湖區;

項目發展階段:地宮毛坯已經建好,只要投入裝修和設備費用。

項目介紹:為了響應國家殯葬管理政策,如今土葬都改成了火葬。寺廟的地宮既能安放骨灰,還能為亡者家人提供祭拜的場地。同時寺廟的僧人也可以為亡者唱誦超度,佛事往生,提供祭拜服務。這不僅倡導國家政策,也徹底解決土葬占用大量的耕地和景觀不和諧的問題。

團隊情況:主要是以寺廟推動為主,客戶來源:殯儀館、養老院以及信眾。

項目發展規劃:地宮數量準備擬定3000多個,每個2萬元/個左右。

項目優勢

前景優勢:項目風險低、資金回籠快,市場永遠不會飽和,而且會得到國家因維穩的需求而給予的政策支持和保護。從老齡化發展趨勢、殯葬行業市場規模、未來產業發展來分析,根本不用擔心滯銷問題。

競爭優勢:現如今,一個墓地各種費用加起來近10萬甚至10萬以上。相比公墓的價格而言,本項目的骨灰存放的均價在2萬,具備價格優勢。而且公墓有租期,我們項目是永久性放置。按照佛教的宗教傳統,寺廟地宮內供奉佛像代表佛,在佛教道場中具有至高無上的地位,只要寺廟在,寺廟地宮就會一直被供奉

社會效益優勢:地宮項目以地宮福位作為主要經營性產品,是為客戶打造的一個為家人祈福平安,為逝者尋求安身之所的造福工程。

環境效益:不僅符合國家殯葬政策,發展綠色環保型殯葬體系,同時也緩解了土地資源短缺公墓供給緊張等問題,積極有力地推動了當地的殯葬事業的健康發展。

政策優勢:2010年3月31日,國家民政部一零一研究所、中國社科院社會科學文獻出版社在北京聯合舉辦了2010年《殯葬綠皮書》發布會,披露2010年我國殯葬改革三大重點是實施惠民殯葬政策、推行綠色殯葬和殯葬服務標準化。市場化是殯葬改革的必然趨勢。所謂市場化,就是遵循市場經濟的規律,使殯儀服務走向市場化,打破壟斷,依靠市場調節。《殯葬管理條例》規定除了火化具有公益性質,殯儀服務全部放開,公民、法人、組織,只要符合行政許可條件,都可以從事殯儀服務。這不僅是市場經濟規律的要求,也是國務院依法行政的要求。民政部門制定政策、頒布法律法規,實施監督管理,讓殯儀服務回歸市場,真正體現了該管的管起來,該放的放下去。國家九部委提出《關于推行節地生態安葬的指導意見》。

融資需求

融資金融150萬元;

融資方式:債權或股權融資

資金方占比:10%;

融資期限2年;

抵押物:地宮抵押;

融資用途:主要用于地宮裝修和設備投入。

聯系人:毛先生

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